Etapas del Desarrollo Inmobiliario

Cuando se habla del desarrollo de inmobiliarias, nos referimos a todos los procesos de planificación, administración y coordinación que conlleva la construcción de un inmueble que puede ser utilizado por otros como oficinas o viviendas.

El desarrollo de una propiedad inmobiliaria conlleva una serie de tareas, algunas de las cuales incluyen la adquisición del terreno, la construcción del edificio y el mantenimiento del mismo tras su finalización para garantizar que las estructuras se mantienen en excelente estado de funcionamiento. 

Por ejemplo, Abilia es una desarrolladora inmobiliaria es considerada la más experimentada y más confiable de México, ya que ha realizado numerosos proyectos de gran envergadura en las principales ciudades, que suman más de 3 millones de metros cuadrados en los segmentos residencial, corporativo, de vivienda en alquiler, comercial y de uso mixto.

Etapas

Metodología y objetivos de desarrollo

La primera pregunta que deben hacerse todas las organizaciones que trabajan en el sector inmobiliario es: ¿por qué se construye un edificio en un lugar determinado?

Esto es crucial, ya que no se trata de construir en cualquier lugar; hay que tener en cuenta dos factores: la oferta y la demanda.

Obtención de la propiedad

La siguiente fase de la promoción inmobiliaria consiste en adquirir el terreno, si se va a construir desde cero, o la propiedad, si se va a reconstruir, después de haber evaluado a fondo la oferta y la demanda.

Un estudio de mercado, que proporcione una imagen más clara de la demanda en torno a la propiedad que se va a construir, cuántas unidades se venden de media en la región, el crecimiento demográfico y la demografía del lugar.

Organizar las finanzas

Es esencial que se realice una inversión predeterminada desde el principio para alcanzar los objetivos del proyecto.